TÁJÉKOZTATÓ
az egyes egyetemes szolgáltatási árszabások meghatározásáról szóló 259/2022. (VII. 21.) Korm. rendelet szerinti
családi fogyasztói közösségekre vonatkozó kedvezmények igénybevételéről
2022. szeptember 10-től a települési önkormányzat jegyzőjétől hatósági bizonyítvány kérhető a lakás rendeltetési egységek számáról a családi fogyasztói közösségekre vonatkozó kedvezmények egyetemes szolgáltatónál való igénybevétele érdekében.
A Korm. rendelet 2023. január 10-én módosult, mely értelmében a továbbiakban a kedvezményt azok a családi fogyasztói közösségek vehetik igénybe, akik olyan társasháznak, lakásszövetkezetnek nem minősülő lakóépületben, ingatlanon, ingatlan-együttesben, vagy az önálló mérési pontot (felhasználási helyet) képező, a társasház alapító okirata szerinti társasházi albetéten belül élnek, ahol legfeljebb négy, az országos településrendezési ép építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK) 105. §-a szerinti lakás rendeltetési egység található, de csak egy közös gázórával rendelkezik.
A hatósági bizonyítvány kiállítása során nem kell figyelembe venni
• az OTÉK 1. számú melléklet 95. pontjában foglalt, az önálló rendeltetési egységek önálló bejáratára, valamint
• a lakások műszaki megosztására
vonatkozó követelményeket, ha a lakások az OTÉK 105. §-ában foglalt egyéb követelményeknek eleget tesznek.
A hatósági bizonyítvány kiállításának feltételei:
• a kérelmezett lakóépület, ingatlan, ingatlan-együttes társasháznak, lakásszövetkezetnek nem minősül
• a kérelmezett lakóépületben, ingatlanban, ingatlan-együttesben, társasházi albetéten belül ténylegesen kialakult 2-4 lakás található
Az OTÉK 105. §-a alapján a lakás olyan huzamos tartózkodás céljára szolgáló önálló rendeltetési egység, melynek lakóhelyiségeit (lakószoba, étkező stb.), főzőhelyiségeit (konyha, főzőfülke), egészségügyi helyiségeit (fürdőszoba, mosdó, zuhanyozó, WC), közlekedő helyiségeit (előszoba, előtér, belépő, szélfogó, közlekedő, folyosó) és tároló helyiségeit (kamra, gardrób, lomkamra, háztartási helyiség stb.) úgy kell kialakítani, hogy azok együttesen tegyék lehetővé
a) a pihenést (az alvást) és az otthoni tevékenységek folytatását,
b) a főzést, mosogatást és az étkezést,
c) a tisztálkodást, a mosást, az illemhely-használatot,
d) az életvitelhez szükséges anyagok és tárgyak tárolását tervezési program szerint (pl. élelmiszer-tárolás, hűtőszekrény elhelyezési lehetősége, mosás céljára szolgáló berendezés, ruhanemű, lakáskarbantartás eszközeinek, egyéb szerszámoknak és sporteszközöknek az elhelyezése).
Lakószoba a lakás minden olyan közvetlen természetes megvilágítású és szellőzésű, fűthető, huzamos tartózkodás céljára szolgáló, legalább 8 m2 hasznos alapterületű helyisége, amely lehetővé teszi az (1) bekezdés a) pontja szerinti tevékenységek folytatását – kivéve a jövedelemszerzést szolgáló munkavégzést – és az azokhoz kapcsolódó berendezések elhelyezését.
A 30 m2-t meghaladó hasznos alapterületű lakás legalább egy lakószobája hasznos alapterületének legalább 16 m2-nek kell lennie. Ebbe és a lakószoba (2) bekezdés szerinti alapterületébe nem számítható be a főző és az étkező funkció céljára is szolgáló helyiség, helyiségrész hasznos alapterülete, amennyiben az a lakószoba légterével közös.
A lakásnak fűthetőnek kell lennie, lehetőleg minden helyiségben a rendeltetésének megfelelő szellőzést,
természetes megvilágítást biztosítani kell.
• a kedvezmény családi fogyasztói közösségre vonatkozik
Családi fogyasztói közösség: a közös gázmérővel rendelkező olyan lakóépületben vételezők családi közössége, ahol a műszakilag megosztott, önálló lakások száma meghaladja az épületben lévő önálló nem lakás céljára szolgáló helyiségek számát.
A hatósági bizonyítvány iránti kérelem benyújtására szolgáló formanyomtatvány elérhető a város honlapján (lásd az oldal alján), illetve nyomtatott formában Salgótarján Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala ügyfélszolgálatán.
A kérelem benyújtásának módja:
• elsősorban személyesen a Salgótarján Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala ügyfélszolgálatán (3100 Salgótarján, Múzeum tér 1.), ügyfélfogadási időben:
Hétfő: 8:00-12:00
Szerda: 12:00-16:00
Péntek: 8:00-12:00
• postai úton
• elektronikus úton: az epapir (epapir.gov.hu) szolgáltatás útján. Ügyfélkapus bejelentkezést követően az alábbi adatokat kell megadni: témacsoport: önkormányzati igazgatás, ügytípus: ingatlan ügyek, címzett: Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata. A kitöltött kérelmet csatolmányként fel kell tölteni majd a levelet elküldeni. Fontos, hogy a kérelem benyújtója a saját ügyfélkapuján keresztül jelentkezzen be, ellenkező esetben meghatalmazás csatolása is kötelező. Az elektronikus úton benyújtott kérelem esetén a határozat a beküldő ügyfélkapujára fog érkezni.
Az eljárási idő 8 nap.
A hatósági bizonyítványt a lakossági fogyasztó büntetőjogi és kártérítési felelősség vállalásával nyújtja be az egyetemes szolgáltató részére.
Lakossági fogyasztó: az a felhasználó, aki saját háztartása – egy felhasználási helyet képező egy vagy több lakóépület, lakás, üdülő vagy hétvégi ház, továbbá lakossági célra használt garázs – fogyasztása céljára vásárol földgázt földgáz vételezésére megkötött szerződés alapján, és az így vásárolt földgázzal nem folytat jövedelemszerzés céljából gazdasági tevékenységet. Ha a lakóépületben a műszakilag megosztott, önálló lakások száma meghaladja az épületben lévő önálló nem lakás céljára szolgáló helyiségek számát, a lakóépületet, mint felhasználót a közös fogyasztás vonatkozásában úgy kell tekinteni, hogy saját háztartás céljára vételez és a vásárolt földgázzal nem folytat jövedelemszerzés céljából gazdasági tevékenységet.
A hatósági bizonyítvány kiállítása előtt vagy utóellenőrzés során helyszíni szemle megtartására kerülhet sor.
Ha az egyetemes szolgáltató azt észleli, hogy az ingatlan lakás rendeltetési egységeinek száma nem egyezik meg a hatósági bizonyítványban foglaltakkal, hatósági ellenőrzés lefolytatása érdekében az eljáró hatóság felé jelzi.
Amennyiben a felhasználó jogosulatlanul veszi igénybe a kedvezményes többletmennyiséget, úgy a kedvezménnyel elszámolt jogosulatlan földgáz mennyiséget a versenypiaci költségeket tükröző ár másfélszeresének megfelelő egységáron kell a felhasználóval elszámolni.
Salgótarján, 2023. január 16.
dr. Romhányi Katalin
Salgótarján Megyei Jogú Város
jegyzője
Kapcsolódó dokumentum:
Kérelem
