{"id":5685,"date":"2017-02-05T14:01:35","date_gmt":"2017-02-05T13:01:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.salgotarjan.hu\/?p=5685"},"modified":"2019-04-21T12:10:05","modified_gmt":"2019-04-21T10:10:05","slug":"a-modositott-epitmenyadorol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salgotarjan.hu\/?p=5685","title":{"rendered":"A m\u00f3dos\u00edtott \u00e9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3r\u00f3l"},"content":{"rendered":"

Salg\u00f3tarj\u00e1n Megyei Jog\u00fa V\u00e1ros jegyz\u0151je t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3t adott ki a salg\u00f3tarj\u00e1ni lak\u00e1s- \u00e9s \u00fcd\u00fcl\u0151tulajdonnal rendelkez\u0151 mag\u00e1nszem\u00e9lyek r\u00e9sz\u00e9re a lak\u00e1sok- \u00e9s lakhat\u00e1st szolg\u00e1l\u00f3 \u00fcd\u00fcl\u0151k ut\u00e1ni \u00e9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3 bevall\u00e1s\u00e1r\u00f3l. A hivatalos t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3 let\u00f6lt\u00e9s\u00e9hez kattintson ide<\/a> (pdf).<\/p>\n

Az al\u00e1bbi cikk az \u00e9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3val kapcsolatos fontos tudnival\u00f3kat tartalmazza.<\/p>\n

A v\u00e1ros k\u00f6zgy\u0171l\u00e9se m\u00f3dos\u00edtotta az \u00e9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3r\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 kor\u00e1bbi rendelet\u00e9t. Ennek \u00e9rtelm\u00e9ben azoknak a lakosoknak kell \u00e9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3t fizetni, akik 140 m2-n\u00e9l nagyobb alapter\u00fclet\u0171 lak\u00e1s vagy lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa \u00fcd\u00fcl\u0151 tulajdonosai, tov\u00e1bb\u00e1 akik legal\u00e1bb k\u00e9t lak\u00f3ingatlannal rendelkeznek.<\/p>\n

Mentes\u00fcl az ad\u00f3 megfizet\u00e9se al\u00f3l a t\u00e9nylegesen egyed\u00fcl \u00e9l\u0151 nyugd\u00edjas, illetve ahogyan minden ad\u00f3 eset\u00e9n, itt is ig\u00e9nyelhet\u0151 ad\u00f3kedvezm\u00e9ny szoci\u00e1lis alapon. T\u00f6bb ingatlantulajdon eset\u00e9n a mentess\u00e9g \u00e9s kedvezm\u00e9nyek egy ingatlan ut\u00e1n \u00e9rv\u00e9nyes\u00edthet\u0151ek.<\/p>\n

Amely ingatlan ut\u00e1n ad\u00f3t kell fizetni, ott az ad\u00f3t az fizeti, aki a napt\u00e1ri \u00e9v els\u0151 napj\u00e1n az \u00e9p\u00edtm\u00e9ny tulajdonosa.<\/p>\n

Ha az ad\u00f3z\u00f3 ingatlan lakhat\u00e1st szolg\u00e1l\u00f3 \u00fcd\u00fcl\u0151je \u00fczleti c\u00e9lt szolg\u00e1l, ott az ad\u00f3k\u00f6telezetts\u00e9g meg\u00e1llap\u00edt\u00e1sa sor\u00e1n a k\u00e9t t\u00edpus\u00fa ad\u00f3m\u00e9rt\u00e9kkel sz\u00e1molt ad\u00f3k\u00f6telezetts\u00e9gb\u0151l a magasabb \u00f6sszeg\u0171 ad\u00f3t sz\u00fcks\u00e9ges bevallani \u00e9s megfizetni.<\/p>\n

Az \u00e9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3 bevall\u00e1sok beny\u00fajt\u00e1si hat\u00e1rideje 2017. \u00e9vben m\u00e1rcius 15-e<\/strong>.<\/p>\n

Az \u00e9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3 bevall\u00e1s \u00e9s az ahhoz tartoz\u00f3 kit\u00f6lt\u00e9si \u00fatmutat\u00f3 az al\u00e1bbi c\u00edmeken \u00e9rhet\u0151k el:<\/p>\n

www.salgotarjan.eado.hu<\/a> \u2013 Elektronikus \u0171rlapok \u2013 \u00c9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3<\/p>\n

www.kozadat.salgotarjan.hu<\/a> \u2013 Hivatal \u2013 Tev\u00e9kenys\u00e9g \u2013 \u00dcgyek, szolg\u00e1ltat\u00e1sok \u2013 Ad\u00f3\u00fcgyek \u2013 Let\u00f6lthet\u0151 nyomtatv\u00e1nyok \u2013 \u00c9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3.<\/p>\n

Tov\u00e1bbi inform\u00e1ci\u00f3, seg\u00edts\u00e9gny\u00fajt\u00e1s eset\u00e9n az Ad\u00f3hat\u00f3s\u00e1gi iroda munkat\u00e1rsai k\u00e9szs\u00e9ggel \u00e1llnak a lakosok rendelkez\u00e9s\u00e9re a +36 32 422\u2013384-es telefonsz\u00e1mon, illetve az adohat@salgotarjan.hu e-mail c\u00edmen.<\/strong><\/p>\n

Az ad\u00f3 m\u00e9rt\u00e9ke k\u00f6z\u00e9rthet\u0151en:
\n– egy lak\u00e1stulajdon eset\u00e9n, ha a lak\u00e1s\/h\u00e1z hasznos alapter\u00fclete kisebb, mint 140 n\u00e9gyzetm\u00e9ter \u2013 nem kell ad\u00f3t fizetni.
\n– egy lak\u00e1stulajdon eset\u00e9n, ha a lak\u00e1s\/h\u00e1z hasznos alapter\u00fclete 141-210 n\u00e9gyzetm\u00e9ter k\u00f6z\u00e9 esik – 100Ft\/n\u00e9gyzetm\u00e9ter ad\u00f3t kell fizetni. (P\u00e9ld\u00e1ul 156 m2\u2013es ingatlann\u00e1l 156 m2 x 100Ft, azaz 15.600 Ft \u00e9vente.)
\n– egy lak\u00e1stulajdon eset\u00e9n, ha a lak\u00e1s\/h\u00e1z hasznos alapter\u00fclete 211-280 n\u00e9gyzetm\u00e9ter k\u00f6z\u00e9 esik \u2013 21 ezer Ft \u00e9s a 210 n\u00e9gyzetm\u00e9ter feletti alapter\u00fclet ut\u00e1n 150Ft\/n\u00e9gyzetm\u00e9ter. (P\u00e9ld\u00e1ul 250m2 \u2013es ingatlan eset\u00e9n: 210m2 x 100Ft + 40m2x150Ft, azaz 27. 000 Ft \u00e9vente.)
\n– egy lak\u00e1stulajdon eset\u00e9n, ha a lak\u00e1s\/h\u00e1z hasznos alapter\u00fclete meghaladja a 281 n\u00e9gyzetm\u00e9tert \u2013 31.500 Ft \u00e9s a 280 n\u00e9gyzetm\u00e9ter feletti alapter\u00fclet ut\u00e1n 200 Ft\/n\u00e9gyzetm\u00e9ter (P\u00e9ld\u00e1ul 300m2 \u2013es ingatlan eset\u00e9n 210m2 x 100Ft + 70m2 x 150Ft + 20m2 x 200Ft, azaz 35.500 Ft \u00e9vente.)
\n– aki kett\u0151, vagy ann\u00e1l t\u00f6bb lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa ingatlannal rendelkezik, az a m\u00e1sodik ingatlan teljes hasznos alapter\u00fclete ut\u00e1n k\u00f6teles ad\u00f3t fizetni, melynek m\u00e9rt\u00e9ke 0-210m2-ig 100Ft\/m2, enn\u00e9l nagyobb ingatlan eset\u00e9n a fentiek szerint alakul. (P\u00e9ld\u00e1ul akinek k\u00e9t lak\u00e1sa van, \u00e9s az a lak\u00e1s, amelyben nem \u00e9l \u00e9letvitelszer\u0171en 60m2: 60m2 x 100Ft, azaz 6.000 Ft \u00e9vente.)<\/p>\n

Fogalmak:<\/p>\n

\u00c9p\u00edtm\u00e9ny: lak\u00e1s \u00e9s a nem lak\u00e1s c\u00e9lj\u00e1ra szolg\u00e1l\u00f3 \u00e9p\u00fclet, \u00e9p\u00fcletr\u00e9sz<\/p>\n

Lak\u00e1s: \u00a0az olyan \u00f6sszef\u00fcgg\u0151 helyis\u00e9gcsoport, amely a
\na) helyis\u00e9gei;
\nb) k\u00f6zm\u0171ves\u00edtetts\u00e9ge;
\nc) melegv\u00edz-ell\u00e1t\u00e1sa; \u00e9s
\nd) f\u0171t\u00e9si m\u00f3dja
\nalapj\u00e1n valamelyik komfortfokozatba (\u00f6sszkomfortos, komfortos, f\u00e9lkomfortos, komfort n\u00e9lk\u00fcli) sorolhat\u00f3, \u00e9s az ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1sban lak\u00f3h\u00e1z, lak\u00f3\u00e9p\u00fclet, lak\u00e1s, kast\u00e9ly, villa, udvarh\u00e1z megnevez\u00e9ssel van nyilv\u00e1ntartva.
\nHasznos alapter\u00fclet:\u00a0a teljes alapter\u00fcletnek olyan r\u00e9sze, ahol a belmagass\u00e1g legal\u00e1bb 1,90 m. A teljes alapter\u00fcletbe a lak\u00e1shoz, \u00fcd\u00fcl\u0151h\u00f6z tartoz\u00f3 kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 helyis\u00e9gek, mell\u00e9k\u00e9p\u00fcletek, mell\u00e9k\u00e9p\u00fcletr\u00e9szek kiv\u00e9tel\u00e9vel valamennyi helyis\u00e9g \u00f6sszegzett alapter\u00fclete, valamint a t\u00f6bbszintes lakr\u00e9szek bels\u0151 l\u00e9pcs\u0151j\u00e9nek egy szinten sz\u00e1m\u00edtott v\u00edzszintes vet\u00fclete is beletartozik. Az \u00e9p\u00edtm\u00e9nyhez tartoz\u00f3 fedett \u00e9s h\u00e1rom oldalr\u00f3l z\u00e1rt k\u00fcls\u0151 tart\u00f3zkod\u00f3k (lodzsa, fedett \u00e9s oldalt z\u00e1rt erk\u00e9lyek), \u00e9s a fedett terasz, torn\u00e1c alapter\u00fclet\u00e9nek 50%-a tartozik a teljes alapter\u00fcletbe. A lak\u00e1sok eset\u00e9ben a pinceszinten (a csatlakoz\u00f3 terepszint alatt) kialak\u00edtott helyis\u00e9gek alapter\u00fclet\u00e9nek 70%-\u00e1t kell a teljes alapter\u00fcletbe sz\u00e1m\u00edtani Kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 helyis\u00e9g: a lak\u00e1shoz, \u00fcd\u00fcl\u0151h\u00f6z tartoz\u00f3, jelleg\u00e9n\u00e9l \u00e9s kialak\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l fogva csak t\u00e1rol\u00e1sra alkalmas padl\u00e1s, pince, ide nem \u00e9rtve a g\u00e9pj\u00e1rm\u0171t\u00e1rol\u00f3t.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Salg\u00f3tarj\u00e1n Megyei Jog\u00fa V\u00e1ros jegyz\u0151je t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3t adott ki a salg\u00f3tarj\u00e1ni lak\u00e1s- \u00e9s \u00fcd\u00fcl\u0151tulajdonnal rendelkez\u0151 mag\u00e1nszem\u00e9lyek r\u00e9sz\u00e9re a lak\u00e1sok- \u00e9s lakhat\u00e1st szolg\u00e1l\u00f3 \u00fcd\u00fcl\u0151k ut\u00e1ni \u00e9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3 bevall\u00e1s\u00e1r\u00f3l. A hivatalos t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3 let\u00f6lt\u00e9s\u00e9hez kattintson ide (pdf). Az al\u00e1bbi cikk az \u00e9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3val kapcsolatos fontos tudnival\u00f3kat tartalmazza. A v\u00e1ros k\u00f6zgy\u0171l\u00e9se m\u00f3dos\u00edtotta az \u00e9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3r\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 kor\u00e1bbi rendelet\u00e9t. Ennek \u00e9rtelm\u00e9ben azoknak a lakosoknak … Olvass tov\u00e1bb<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,10],"tags":[],"class_list":["post-5685","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-egyebek","category-hirek-aktualitasok"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.salgotarjan.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5685","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.salgotarjan.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.salgotarjan.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salgotarjan.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salgotarjan.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5685"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.salgotarjan.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5685\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9477,"href":"https:\/\/www.salgotarjan.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5685\/revisions\/9477"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.salgotarjan.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5685"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salgotarjan.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5685"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salgotarjan.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5685"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}